Haustyp:                                                      Mehrfamilienhaus (freistehend)

Adresse:                                                      36469 Unterrohn

                                                                    Zur Linde 14

Kaufpreis:                                                    84000,00 EUR

Zimmer                                                        10

Wohnfläche ca.:                                          202,00 m²

Grundstücksfläche ca.:                               540,00 m²

Nutzfläche ca.:                                            57,00 m² (Keller)

Etagenanzahl:                                             2

Schlafzimmer:                                             10

Badezimmer:                                               2

Keller:                                                           ja

Objektzustand:                                             renovierungsbedürftig

Bauphase:                                                   Haus fertig gestellt

Baujahr:                                                      1930

Qualität der Ausstattung:                             Einfach

Letzte Modernisierung/ Sanierung:              2005

Heizungsart:                                                Ölheizung

Wesentliche Energieträger:                         Öl

Bezugsfrei ab:                                              01.02.2024

Garage/Stellplatz:                                        Garage / Außenstellplatz

Anzahl Garage/Stellplatz:                            3

Provision für Käufer:                                    0,00€

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Neben zehn hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen.

Darüber hinaus gibt es noch ein größeres Nebengebäude, ein Carport und auch zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 84.000 Euro verkauft.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ein Teil der Fenster wurde ca. 2005 erneuert.

Die Immobilie ist für die größere Familie besonders geeignet, kann aber nach Renovierung/Modernisierung auch gemischt (eigengenutzt/vermietet) verwendet werden.

Ausstattung:

-Verkehrsgünstige Lage am Ortsrand

-Teilweise unterkellert

-Ölheizung Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuß erreichbar

Lage:

 Das Objekt befindet sich am Ortsrand der Ortschaft Unterrohn als Ortsteil der Kreisstadt Bad Salzungen in Hanglage mit schönem Blick auf das Werratal und einem naheliegenden schönen Dorfteich.

Verkehrsanbindungen gibt es in alle Richtungen, sowie naheliegende Bahnverbindungen.

Die Infrastruktur ist gut, alle wichtigen Einrichtungen bzgl. Versorgung, medizinische Einrichtungen, sie Kitas und Schulen befinden sich im Umkreis von 2-5 km in Tiefenort und Bad Salzungen.

Darüber hinaus gelangt man mit einer Fahrtzeit von. ca. 10 Minuten (privat und öffentlich) zur nächsten größeren Stadt Bad Salzungen.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

________________________________________

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt

bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.